Будьте осторожны, берегите свои деньги!


«Российская газета» во время «горячей линии» обсудила проблему россиян в области обеспеченности их жильем.

По мнению специалистов среднестатистической российской семье понадобится 11-12 лет для того, чтобы приобрести 18 жилых квадратных метров.

В последнее время все чаще выявляются факты незаконной застройки. Выстраиваются многоэтажные дома на землях, запланированных под индивидуальное жилищное строительство и даже на садовых участках. В основном, это строительство долевого жилья. Также вас могут заинтересовать услуги адвоката по уголовным делам, подробнее на сайте https://morgun.ua/uslugi/advokat-po-ugolovnim-delam/

В итоге, стоимость такого жилья предлагается иногда намного ниже, что для наших граждан немаловажно. Результат приобретения подобного жилья оказывается плачевным, так как строительство, в конце концов, объявляется незаконным, застройщики благополучно, как правило, исчезают с деньгами, а люди остаются без денег и без квартир. Вывод: мошенники не спят и действуют каждый раз все изощреннее.

И таких случаев по стране немало.

Специалисты советуют очень тщательно подходить при выборе застройщика перед тем, как вступить в долевое строительство и отдать ему свои «кровные».

Договор при этом должен заключаться только на долевое строительство и никак иначе. Не должно быть никаких договоров займов, предоплаты, бронирований и т. д.

Оплачивать деньги застройщику следует только после того, как убедитесь, что договор внесен в Росреестр.

Обязательно необходимо проверить документы на земельный участок, на котором будет производиться строительство, при этом следует обратить внимание на категорию земли и вид использования.

Соблюдая эти условия, можно значительно снизить риск потерять свои деньги.

Правда, следует отметить, что даже изучив все досконально, можно попасть в зависимость от недобросовестного застройщика, нарушающего договор в части соблюдения сроков окончания строительства. При этом можно, конечно, обратиться в суд и потребовать в соответствии с 214-м Федеральным законом взыскать с застройщика при наличии подтверждающих документов сумму неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Хотя, это палка о двух концах. Если большинство собственников поступит таким образом, то застройщик просто может обанкротиться и заканчивать строительство дома у него не хватит средств.

Подведем итог. Прежде чем гнаться за дешевым жильем, обязательно пройдите по шагам все процедуры, описанные в статье. Если мы сами будем грамотнее в подобных вопросах, может быть, меньшему количеству мошенников дадим возможность в очередной раз обозвать нас «лохами».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>