Беспристрастные расчеты перед покупкой недвижимости

Прежде, чем поддаться модному заграничному веянию брать все в кредит, эксперты рекомендуют здраво оценить свои возможности и способности. Если вы захотели приобрести квартиру в кредит, то рассчитайте, как вы и ваша семья будут обслуживать такой крупный кредит. Для этого проведите некоторые расчеты и исследования.

Узнайте приблизительные цены на квартиру, которую вы предполагаете купить. Также вас может заинтересовать онлайн калькулятор по ссылке.

Определите, сколько у вас имеется накоплений, которые возможно изъять и вложить как первоначальный взнос.

Сложите совокупные доходы всех членов семьи (учитывается только стабильная цифра доходов).

Рассчитайте среднемесячные расходы всей семьи.

Определите, сколько лет остается до ухода на пенсию (т.к. кредит дают только из расчета на срок до выхода на государственную пенсию).

Зная все эти моменты, если вас интересует ипотека калькулятор для расчета поможет посчитать, насколько доступна ипотека на квартиру конкретно для вас на указанный момент времени. При этом следует помнить, что платеж по займу не должен превышать более 30-40 % от семейного дохода. Иначе придется ограничивать себе во всем, чтобы обслуживать кредит как можно быстрее. Но на протяжении нескольких лет сделать это будет непросто. Особенно это касается семей с детьми.

Также нужно учитывать, что потребуется некая сумма на дополнительные расходы, связанные с оформлением самого кредита.

Если вы не знаете, как взять ипотеку на квартиру , то рекомендуется изучить несколько предложенных программ от разных банков, а потом связаться с банком по телефону или подойти в офис компании и обсудить все условия и нюансы кредитования, так как в процессе общения обычно выясняются дополнительные тонкости, которые влияют на конечный результат переговоров. Выделите на это время. Желательно проконсультироваться с юристом, занимающимся вопросами недвижимости, по тем пунктам, которые вызвали у вас сомнение и настороженность.

После того, как человек выбрал квартиру, нужно получить своего рода одобрение банком, а затем заключить кредитный договор. Далее проводится процедура оформления купли-продажи квартиры или какой-либо другой недвижимости.

Если заемщик является иностранным гражданином, который осуществляет трудовую деятельность в России, то ему потребуется дополнительно приложить к пакету документов копию вида на жительство либо копию официального разрешения на временное проживание в данной стране, в том числе копию разрешения на работу.

Лучший украинский интернет-магазин шин

Доброго времени суток!

В этой статье я расскажу об одном из интернет-магазинов, лучших по продажам автомобильных шин. Это МосАвтоШина.

Магазин появился в конце 2009 года, как подразделение top-shina.od.ua. Сейчас это самый настоящий интернет-магазин со службой доставки и складом.

Также вы можете купить шины Vredestein (Врадерштейн) в Одессе в интернет магазине http://top-shina.od.ua/shini/vredestein/, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

В начале года, после открытия проекта, его посетили более 700 тысяч автомобилистов. Подобрав своей машине шины, этим вы прежде всего обеспечите себе безопасное вождение, комфорт поездки и самое главное, уверенность как на дороге так и на бездорожье. Также стоит учесть тот факт, что тормозной путь, кроме различных факторов, имеет прямую зависимость от коэффициента сцепления данных шин с поверхностью дороги. Прежде чем выбирать, необходимо определиться, какой категории вам нужны шины.

Рассмотрим, какие бывают типы шин:

— Шины для езды как по дорогам, так и по легкому бездорожью.

— Шины для езды по экстремальному бездорожью, так и достаточно комфортные для дорог общественного пользования.

— Специально предназначенные шины для поездок в экстремальных условиях, таких как песок, гравий, снег, грязь.

А теперь немного статистики:• Кол-во отзывов о шинах – 237 тысяч.• В данный момент вы можете выбрать из 32 тысяч моделей дисков и шин.• Период «Сентябрь-Декабрь» 2010 года клиентами топ-шины стали более 4 тысяч человек.• За декабрь 2011 г.магазин посетило 427 тысяч человек.Основной специализацией магазина является шины для внедорожников, а именно вот несколько ключевых моделей:• CooperDiscoverer M+S• CooperDiscoverer STT• CordiantOffRoad• BFGoodrich All Terrain T/A KOДоставка.• Самовывоз.• Обычная доставка.-Доставка по Москве.-Доставка в регионы Украины.

Структурная штукатурка.

Среди разнообразных видов декоративной отделки стен, очень часто выбирают такой способ, как структурная штукатурка. Своими руками ее сделать довольно несложно, к тому же наносить ее можно на поверхности из самых различных материалов, например, бетон, кирпич, гипсокартон, дерево. Больше всего этот вид штукатурки подходит для отделки ванных комнат, санузлов, холлов, фасадов и т. д.

Структурная штукатурка состоит из смеси штукатурной массы с различными добавками, например, кусочков слюды, кварца, древесного волокна, мелких камушков. В основном все виды структурной штукатурки имеют в основе минеральный состав (цементно-известковый), силикат калия или синтетические латексы. В свою очередь все эти виды изготавливаются на растворителях или на водной основе. В зависимости от того, на какой основе смесь, выбирают ее область применения. Так, например, внутренние работы рекомендуется проводить смесью на водной основе – у нее нет запаха, соответственно можно наносить структурную штукатурку в одном помещении и спокойно жить в другом. Такая штукатурка не воспламеняется, не токсична, достаточно стойкая к влажной среде и воздействию высокой температуры. Если для декоративной отделки вы выбрали такой вид, как структурная штукатурка, своими руками сделать ее несложно, но при этом нужно знать некоторые нюансы предстоящей работы.

Также вас может заинтересовать мозаичная штукатурка Anserglob, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке http://www.lbud.com.ua/stroitelnaya-himiya/dekorativnye-shtukaturki/mozaichnaja-shtukaturka-anserglob.html

Для того чтобы впоследствии у вас не возникли проблемы с ее удалением (при очередной смене интерьера) поверхность на которую она будет наноситься, необходимо оклеить прокладочной бумагой или специальными обоями. Если же вы не любитель частой смены интерьера, то поверхность перед нанесением следует тщательно очистить и обработать грунтовкой.

Самый простой раствор для структурной штукатурки можно приготовить самому, но гораздо удобнее, особенно, при внутренней отделке, купить готовую. Такие смеси продаются практически в любом специализированном магазине, при этом у продавца всегда можно получить дополнительную консультацию о том, где именно лучше всего применить тот или иной вид структурной штукатурки.

Наносят структурную штукатурку в два приема: сначала тонкий слой, а после того как он подсохнет (6–8 часов) – второй, от толщины которого, по сути, и зависит декоративный эффект. После того, как второй слой нанесен, его обрабатывают валиком со структурной поверхностью. Окрашивать стены со структурной штукатуркой можно спустя пару недель, когда штукатурка полностью закрепится на поверхности.

Своевременная компьютерная помощь продлит срок службы компьютерной техники

Картинки по запросу Своевременная компьютерная помощь продлит срок службы компьютерной техники

Компьютерная техника настолько быстро вошла в нашу жизнь, что современный человек совершенно не может представить своей полноценной жизни без нее. При ее помощи значительно упрощаются разные процессы. То есть, люди при помощи компьютера могут работать, играть, развлекаться и учиться. Читать далее Своевременная компьютерная помощь продлит срок службы компьютерной техники

Изучение английского по технологии 25го кадра

Вот зацепила эта тема и хотелось бы мне узнать мнение каждого, кто с этой программой сталкивался.

Эта программа специально для тех, кто желает выучить английский язык, но не располагает временем для достижения этой своей цели. Она позволяет типа в короткие сроки выучить разговорный английский, и после всего этого обладать знанием около 25 000 – слов и словосочетаний, необходимых для общения.

Ресурсы для языковой практики с друзьями или учениками, подробнее нажав на картинку.
английский язык темы для обсуждения

Как на самом-то деле?

Следующая информация вкратце от авторов.

Программа создана в виде CD-курса и состоит из 3х дисков. Вы получите также сертификат об ее подлинности и подробную инструкцию, которая поможет вам в преодолении всех трудностей на любом из этапов обучения. Программа обучения “25 кадр” состоит из нескольких частей, позволяющих овладеть разными сторонами английского языка…

В общем, не буду перечислять какие есть курсы, ну там английский для бизнеса, для моряков, для туристов и т.д., – так как это не обзор.

Завлекает прежде всего тем, что “… данный курс предназначен специально для тех, чьи знания языка минимальны или отсутствуют вовсе и для экономии времени учеников используются разнообразные недавно разработанные, но уже показавшие свою эффективность методики, основанные на действии 25-го кадра и на образном восприятии человека. Чтобы усвоить 3000 слов, ученик тратит теперь не более 60 часов.

Больше не нужно предаваться скучным и малоэффективным занятиям и тренингам. Вам предлагается новейшая система, пользуясь которой, вы быстро, легко и с удовольствием выучите английский язык. Вы будете участвовать в языковых играх, наслаждаться качественным звучанием материала и получите массу полезного справочного материала…”

Хотя не могу сказать, что познания у меня минимальны, а тем более отсутствуют вовсе – но изучать английский язык с минимальными затратами времени – очень бы хотелось. Знаю наверняка, что выезд в любую страну говорящую на английском – хотя бы на пару недель – дал бы больше знаний, чем наверное все курсы. У некоторых знакомых так и было. Но пока выезжать не собирался. Да, как мне кажется – выезжать куда-то за границу хотелось бы уже обладая некоторыми знаниями английского более-менее сносно.

Если у кого-то был опыт изучения данного курса – прошу черкнуть пару строчек. Насколько же она эффективна и не опасна?

Украшаем торт при помощи шоколада

Вряд ли среди нас найдется много людей, которых можно было бы уличить в равнодушном отношении к разного рода кондитерским изделиям и продуктам. Особенно популярными являются торты, которые подкупают не только своими потрясающими вкусовыми качестами, но и отличным внешним видом, над созданием которого трудятся самые опытные специалисты. Вместе с тем, украшение торта, в особенности домашнего изготовления, является далеко не таким сложным, как кажется некоторым.

Прежде всего, отметим, что вариантов декорирования тортов, как и любой другой выпечки, существует немало. В арсенале кондитеров – твердая и мягкая начинка, причем в дело идут не только съедобные продукты, но и вещи, не претендующие на такой статус. Поэтому перед употреблением в пищу такого продуктов вовсе не будет лишним ознакомиться со списком предметов, которые кондитеры применили для украшения в каждом конкретном случае. Также вы можете заказать Chocolate Slim — шоколад для похудения подробнее по ссылке.

К примеру, очень красивые торты получаются, если декорировать их шоколадом, причем для этого подойдет любая его разновидность. Процесс начинают с растапливания шоколада на водяной бане, после чего к нему добавляют сливочное масло, в соотношении 1 часть масла к 3 частям шоколада. Полученную массу тщательно перемешивают до кремообразной консистенции, следя за тем, чтобы она не подгорела и не достигла кипения. Кстати, этот же состав можно использовать как оригинальную начинку для торта.

Шоколадную смесь можно нанести прямо на поверхность торта, причем лучше использовать для этого деревянную лопатку. Около 2 столовых ложек при этом можно оставить для создания шоколадных фигурок. С этой целью к массе добавляют немного какао, и остужают. После этого из получившегося состава на кондитерской бумаге формируют фигуры по собственному вкусу, которыми после застывания также можно украсить свой шоколадный шедевр.

Альтернативой может стать использование белого шоколада, измельченного на крупной терке. Еще лучше будет, если сверху торта разместить безе, а также украшения, к примеру, в виде листиков, которые выполняются по описанному выше способу. Кроме того, вашему торту можно придать яркий вид, декорируя его при помощи разноцветных ягод.

В качестве основы для другого украшения подойдут сливки жирностью не менее 33 %, смешанные с сахарной пудрой, которые необходимо взбить до загустевания. Полученный состав наносят на поверхность торта. Желательно также использовать ягоды, мармелад или тертый шоколад по вкусу.

Весенняя ревизия холодильника.

Картинки по запросу Весенняя ревизия холодильника.

Весна, пора обновления. В нашем народе живет традиция «Чистого четверга», когда кроме похода в церковь за благодатным огнем (что делают немногие), хозяйки и хозяева яростно чистят свои квартиры, дома, дачи и участки. И очень часто забывают об одной очень важной детали – необходимости очистить холодильник. Кстати, естественно, это можно делать не только в Чистый четверг, но и в любой другой день. Весна просто повод для того, чтобы навести в нем порядок. А мы расскажем как это сделать правильно. Читать далее Весенняя ревизия холодильника.

Как очистить кровь от токсинов

Между каждой клеточкой в организме и жидкостью, непрерывно проходит обмен. Если же кровь переполнена токсинами, то очистить клетки от токсинов будет непросто, так как продукты распада задерживаются в организме человека надолго. Я вам порекомендую с помощью трав, народных рецептов попробовать стимулировать жидкость в теле, тем самым очищая кровь, в организме, избавляясь от токсинов. Для очищения крови в организме вам понадобятся следующие травы: эхинацея, клевер, крапива, плоды бузины, листья черного каштана, овес, корень лопуха, трава фиалки трехцветной, мать-и-мачеха, мяты трава яснотки, цветки календулы и листья земляники. Также вас может заинтересовать клевер трава лечебные свойства, подробнее по ссылке.

Перед тем, как собрать очищать кровь, постарайтесь в течение трех дней поголодать. Кушать старайтесь только салаты, к примеру, салаты для похудения они вам будут еще и полезны. Кушать можно салаты из следующих продуктов: клюквы, ежевики, винограда, свеклы и капусты, пить можно только натуральные соки. Принимайте по пол стакана сока не меньше трех раз в день. Я бы еще рекомендовала есть диетический салат цезарь, и если вы не знаете, как приготовить салат цезарь дома, то на моем женском блоге об этом вы также можете почитать. как очистить кровь от токсинов Теперь давайте далее продолжим рассматривать, процедуру очищения крови.Далее кипятим не больше пяти стаканов воды, туда засыпаем не больше двух ложек чайных корня лопуха, и примерно столько же ложек эхинацеи. Этот настой кипятим еще около двенадцати минут, далее туда досыпаем чуть больше двух ложек чайных молотых листьев крапивы и кипятим еще около десяти минут. После того, как десять минут прошли, снимаем настой с огня, и досыпаем еще пару ложек клевера, потом бузины и мяты. В таком виде настаиваем отвар около семи минут. Не забываем после обязательно настой процедить. Такой отвар принимаем не меньше трех раз в день по пол стакана.Еще один народный рецепт, приготовив который можно также очистить кровь от токсинов. В равных долях смешиваем траву всем известной трехцветной фиалки, листья земляники, траву яснотки, и чуть больше трех ложек чайных молотых листьев черного каштана. Все это заливаем кипятком и настаиваем около получаса. Пить такой отвар можно, без каких либо ограничений. Ну вот, пожалуй, и все, теперь и вы знаете, как очистить кровь от токсинов.

Какие же особенности включает в себя сканер DocuMate 3220?

Сегодня многие люди сталкиваются с проблемой покупки некачественной или нелицензированной электронной техники. Как же сделать правильный выбор и быть спокойным за свою технику как можно длительное количество времени? Стоит, прежде всего разобраться в марках и брендах современной техники. Вот к примеру DocuMate 3220 – это совершенно новый планшетный сканер, со встроенным форматом A4. Удобство работы с данной моделью сканера состоит в том, что именно в нем присутствует возможность сканирования не только с использованием автоподатчика.

Также вас могут заинтересовать сканеры штрих кодов, посмотреть подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке http://sg-kiev.com/ckanery-shtrikh-kodov

Отличительной чертой есть и то, что данное устройство работает и с нестандартными носителями с использованием своего планшета. А это, непосредственно, позволяет охватить полный спектр всех возможных и необходимых функций. Для эффективной и продолжительной работы в данный сканер устанавливаются и время от времени меняются картриджи Xerox.Максимальная нагрузка, которую может выдержать DocuMate 3220 — это 1500 страниц в день. А раздельные кнопки на передней панели для сканирования в одностороннем или в двустороннем режиме позволяют не создавать для этих самых режимов раздельных настроек. Внешние характеристики Documate 3220 говорят нам о том, что данный сканер является относительно компактным настольным устройством. При чем, это удобство присутствует, при всей своей широте функций, возможностей и высокой производительности.Особенностью данного сканера есть также наличие интерфейса USB 2.0, который сможет с легкостью сохранить отсканированные файлы, непосредственно, на самом портативном USB-носителе. Использование же технологи под названием LED, обеспечивает наиболее высокий ресурс, при малом потреблении энергии. Сканер DocuMate 3220 будет готов к работе уже после включения, сразу же и без необходимости его предварительного прогрева.Все выше перечисленные достоинства данного устройства включают в себя еще один пункт — это вполне разумная цена. Также немаловажным показателем качества Вашей будущей покупки является наличие отзывов покупателей. Если большинство из них носит положительный характер, значит Вы на правильном пути. Удачных всем покупок!

Учимся пришивать пуговицы

Нет, конечно, пришивание пуговицы не такой уж сложный и обременительный процесс, но, почему-то мы никогда не спешим это делать, часто откладываем на потом. А нужно, всего лишь подобрать по цвету нитки, продеть в игольное ушко и пришить эту, так не своевременно оторвавшуюся пуговицу…

Вы уже догадались, что это «сложное» ручное действо заменено на «более простой» технологический концепт.

Также вас могут заинтересовать нитки для оверлока, купить которые вы сможете перейдя по ссылке.

Дизайнер из Кореи, заметьте – женщина, Jo Yeon Jin придумала маленькое устройство «Button Stapler», которым легко сможет воспользоваться любой человек, даже очень далёкий то домоводства.

За основу дизайнер взяла работу обычного степлера (сшивателя) – устройства для быстрого скрепления листов металлическими скобами.

«Button Stapler» очень прост в применении: нужно взять ролик, намотать на него подходящую нить, вставить его в гаджет. Затем возвращаем на место оторвавшуюся пуговицу и прикладываем степлер, который регулирует расстояние стежка в зависимости от размера пуговицы (то есть, расстояние между дырочками на пуговице). Нажимаем кнопку сверху и – пуговица пришита «намертво», обрезаем нить, тянувшуюся от катушки. Думаю, что сам процесс автоматического пришивания значительно короче, чем его описание.

Зато не скучно, это маленькое устройство работает на двух круглых батарейках, исключительно компактно, так, что его спокойно можно носить в кармане. Вероятно, гаджет будет полезен для тех, кто часто находится в пути или на природе.

А приходилось ли вам видеть устройство, на которое тоже потрачено немало сил, изобретательности и материала, но оно, технически абсолютно бесполезно и не несёт никакой функциональной нагрузки. Это «Uselles Box Kit».

В самом названии уже содержится ответ – «Бесполезная коробка» (комплект). Но ведь кто-то придумал этот ящик с одной кнопкой сверху…

Вы должны нажать на эту кнопку, чтобы включить его, и когда это произойдёт, он автоматически выключается.

Это сплошное удовольствие, в некотором роде – терапевтический гаджет (хотя многих он ужасно раздражает). Комплект электроники только с одной функцией — то есть, чтобы включить и тут же наблюдать процесс выключения. Зато, более или менее гарантированно, что эта штуковина, непременно вызовет вашу улыбку или не вызовет, но озадачит…

На сегодняшний день это устройство, на которое ещё нужно потратить $39.99, считается одним из самых бесполезных наборов электроники. И всё же, оно странно привлекательно своей манерой и ненужностью.