Прежде, чем поддаться модному заграничному веянию брать все в кредит, эксперты рекомендуют здраво оценить свои возможности и способности. Если вы захотели приобрести квартиру в кредит, то рассчитайте, как вы и ваша семья будут обслуживать такой крупный кредит. Для этого проведите некоторые расчеты и исследования.
Узнайте приблизительные цены на квартиру, которую вы предполагаете купить. Также вас может заинтересовать онлайн калькулятор по ссылке.
Определите, сколько у вас имеется накоплений, которые возможно изъять и вложить как первоначальный взнос.
Сложите совокупные доходы всех членов семьи (учитывается только стабильная цифра доходов).
Рассчитайте среднемесячные расходы всей семьи.
Определите, сколько лет остается до ухода на пенсию (т.к. кредит дают только из расчета на срок до выхода на государственную пенсию).
Зная все эти моменты, если вас интересует ипотека калькулятор для расчета поможет посчитать, насколько доступна ипотека на квартиру конкретно для вас на указанный момент времени. При этом следует помнить, что платеж по займу не должен превышать более 30-40 % от семейного дохода. Иначе придется ограничивать себе во всем, чтобы обслуживать кредит как можно быстрее. Но на протяжении нескольких лет сделать это будет непросто. Особенно это касается семей с детьми.
Также нужно учитывать, что потребуется некая сумма на дополнительные расходы, связанные с оформлением самого кредита.
Если вы не знаете, как взять ипотеку на квартиру , то рекомендуется изучить несколько предложенных программ от разных банков, а потом связаться с банком по телефону или подойти в офис компании и обсудить все условия и нюансы кредитования, так как в процессе общения обычно выясняются дополнительные тонкости, которые влияют на конечный результат переговоров. Выделите на это время. Желательно проконсультироваться с юристом, занимающимся вопросами недвижимости, по тем пунктам, которые вызвали у вас сомнение и настороженность.
После того, как человек выбрал квартиру, нужно получить своего рода одобрение банком, а затем заключить кредитный договор. Далее проводится процедура оформления купли-продажи квартиры или какой-либо другой недвижимости.
Если заемщик является иностранным гражданином, который осуществляет трудовую деятельность в России, то ему потребуется дополнительно приложить к пакету документов копию вида на жительство либо копию официального разрешения на временное проживание в данной стране, в том числе копию разрешения на работу.